【2026年2月】不動産クラファンキャンペーン情報まとめ｜お得に始める方法

不動産クラウドファンディング（不動産クラファン）を始めるなら、キャンペーンを活用しない手はありません。Amazonギフト券や楽天ポイントがもらえる特典を使えば、実質利回り（特典を含めた実際のリターンの割合）を底上げできます。

この記事では、2026年2月時点で実施中のキャンペーン情報をまとめました。

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2026年2月のキャンペーン一覧

まず結論から。現在キャンペーンを実施しているサービスを一覧で確認しましょう。

HEDGE GUIDEによると、不動産クラファンのキャンペーンは「新規登録特典」と「投資額に応じた特典」の2パターンが主流とのこと。ネット通販の初回クーポンと似た仕組みですね。

登録だけで特典がもらえるサービスもあるので、まずは登録からスタートしてみるのも一つの手でしょう。

各サービスのキャンペーン詳細

CREAL：最大50,000円分のAmazonギフト券

CREALは、東証グロース市場に上場するクリアル株式会社が運営する不動産クラファンサービスです。キャンペーンの特典額が業界でもトップクラスですね。

特典は2段階の構成になっています。新規投資家登録を完了するとAmazonギフト券2,000円分がもらえます。さらに登録から60日以内の初回投資額に応じて、追加で最大48,000円分が上乗せ。合計で最大50,000円分を受け取れる計算です。

ただし、投資額に応じた特典の詳細条件は時期により変動するため、公式サイトで最新情報を確認してください。CREALは1万円から投資できるため、少額スタートでも登録特典の2,000円分は獲得できるでしょう。

Jointoα：登録＋投資で最大51,000円分

Jointoα（ジョイントアルファ）は、東証スタンダード市場上場の穴吹興産が運営するサービスです。上場企業が直接運営している安心感が魅力でしょう。

まず、会員本登録の完了でAmazonギフト券1,000円分をプレゼント。加えて対象ファンド（みんなから集めたお金をまとめて運用する商品）への投資額に応じて、最大50,000円分のAmazonギフト券が追加されます。

投資家の声を見ると、「上場企業運営で信頼性が高い上にキャンペーンも手厚い」と評価されているようですね。

利回りくん：楽天ポイント＋独自コイン

利回りくんのキャンペーンは、楽天ポイントと独自コインの2本立てという少しユニークな構成です。新規登録で50ポイント、初回投資で950ポイントがもらえます。

さらに20万円以上の投資で利回りくんコイン1,500円分がプラス。最大2,500円相当と他社より控えめに見えるかもしれません。

ただし利回りくんの最低投資額は1万円。少額から始められる点を考えると、投資のハードルは低めです。楽天経済圏を活用している方なら、ポイントの使い道にも困らないでしょう。

SOLS：4周年記念の期間限定キャンペーン

SOLSは2026年2月に4周年記念キャンペーンを実施中です。第15号案件への投資が対象で、2月12日〜17日の期間限定となっています。

400万円以上の投資でAmazonギフトカード10,000円分、10万円以上で500円分がもらえます。応募者全員に第16・17号案件の優先当選権が付与されるのも嬉しいポイントですね。

さらに、SOLSでの初回投資なら追加で4,000円分のギフトカードもプレゼント。合計で最大14,500円分の特典に加え、次回の優先枠まで獲得できる好条件でしょう。

ただし期間が短いため、気になる方は早めにチェックしておくことをおすすめします。

キャンペーン終了中のサービス

2026年2月時点で主要なキャンペーンが終了しているサービスもあります。今後再開される可能性はあるため、定期的に情報をチェックしてみてくださいね。

• COZUCHI：新規会員登録・初回投資キャンペーンが終了
• TECROWD：新規会員登録キャンペーンが終了
• Rimple：新規登録キャンペーンが終了
• property+：新規登録キャンペーンが終了
• ASSECLI：初回投資特典が終了

とくにCOZUCHIは過去に手厚いキャンペーンを実施していた実績があります。次のキャンペーン開始時にすぐ申し込めるよう、事前に会員登録を済ませておくのも賢い戦略ですね。

キャンペーンを最大限活用するコツ

複数サービスへの同時登録

マイナビニュースの取材によると、不動産クラファンに慣れた投資家は平均3〜5つのサービスに登録しているとのこと。キャンペーン特典を複数サービスで獲得すれば、それだけで数千円〜数万円分の特典が手に入ります。

投資家ブログ「ゴクラクブログ」でも、「まずは登録特典をもらいながら各サービスの使い勝手を比較するのがおすすめ」と紹介されていますね。登録は無料ですから、気になるサービスには積極的に登録してみるとよいでしょう。

投資タイミングを見計らう

SOLSの4周年キャンペーンのように、周年記念や年末年始には特別なキャンペーンが実施されやすい傾向があります。セールの時期にまとめ買いするのと同じ発想ですね。

大型の投資を検討している場合は、こうしたタイミングに合わせると特典を最大化できるでしょう。

条件の見落としに注意

ここは見落としがちなポイントです。キャンペーンには「登録から〇日以内」「初回投資限定」などの条件がつきもの。

申し込み後に「条件を満たしていなかった」とならないよう、以下の点を事前に確認しておきましょう。

• 特典付与の対象期間（登録から何日以内か）
• 最低投資額の有無
• 特定サイト経由の登録が必要か
• 特典の付与時期と受け取り方法

キャンペーン特典と実質利回りの考え方

キャンペーン特典を「実質利回り（投資額に対する年間リターンの割合）」として考えてみましょう。ポイント還元でスマホ料金が安くなるのと同じ発想です。

たとえばCREALで10万円投資し、年利4.5%のファンドに12ヶ月間運用した場合を見てみましょう。

キャンペーン特典を含めると実質利回りが2%上乗せされる計算になりますね。投資額が少ないほどキャンペーン特典の影響が大きくなるため、少額から始める方には見逃せないメリットでしょう。

ただし、キャンペーン特典は初回限りのボーナスであり、継続的な利回りではありません。投資判断はあくまでファンドの内容や運営会社の信頼性を軸に行ってください。

よくある質問（FAQ）

Q. キャンペーン特典はいつもらえますか？

A. サービスによって異なりますが、登録完了後1〜2ヶ月程度が一般的です。CREALの場合は登録特典が比較的早く付与されますが、投資額に応じた特典は運用開始後の付与となるケースも。各サービスの公式サイトで付与条件と時期を確認しましょう。

Q. 複数のサービスに同時登録してもいいですか？

A. 問題ありません。各サービスの登録は独立しており、複数サービスに登録してそれぞれのキャンペーン特典を受け取れます。むしろ、分散投資（複数のサービスにお金を分ける方法）の観点からも複数サービスへの登録はおすすめですね。

Q. キャンペーン期間中に投資できるファンドがなかったら？

A. 登録特典（会員登録だけでもらえる特典）はファンドの有無に関係なく付与される場合が多いです。投資額に応じた特典は、条件期間内にファンドへの投資が必要となります。CREALのように常時ファンドが募集されているサービスなら、投資機会が見つかりやすいでしょう。

Q. キャンペーン目的だけで登録しても大丈夫？

A. 登録自体は無料で、登録後に必ず投資しなければならない義務はありません。ただし、投資額に応じた特典を受けるには実際の投資が必要です。まずは登録特典だけ受け取り、ファンド内容を見てから投資判断するのも一つの方法でしょう。

まとめ：お得に始めるならキャンペーンの活用を

2026年2月時点で実施中のキャンペーンをまとめました。

• 最大特典額ならJointoα（最大51,000円分）またはCREAL（最大50,000円分）
• 少額投資で始めるならCREAL（登録だけで2,000円分）や利回りくん（1万円から投資可能）
• 期間限定のSOLS 4周年記念キャンペーンは2月17日まで

キャンペーン特典は初回限りのボーナス。使わなければゼロですが、活用すれば実質利回りの底上げにつながります。投資デビューを検討しているなら、キャンペーン実施中のタイミングを逃さないようにしましょう。

各サービスの詳しい比較は不動産クラファンおすすめランキングで、初心者向けの選び方は初心者向けおすすめ5選で解説しています。

※本記事は情報提供を目的としており、投資の助言や推奨を行うものではありません。
※キャンペーン内容は変更・終了する場合があります。最新情報は各サービスの公式サイトでご確認ください。
※掲載情報は2026年2月時点のものです。