東証グロース上場のクリアル株式会社が運営する不動産クラウドファンディング。元本割れゼロの実績と累計932億円の調達実績を持つ業界大手。
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どんなサービスにも一長一短があります。CREALを検討するなら、以下の点は事前に把握しておきたいところ。
- 1人気が高く抽選に当たりにくい
- 2利回りは控えめ（3〜5%中心）
- 3途中解約不可
補足
これらは投資を避けるべき理由ではなく、「こういう特徴がある」という事実です。ご自身の投資スタイルと照らし合わせて判断してみてください。
まずは少額で試してみたい方
10,000円から始められるので、「失敗しても勉強代」と割り切れる金額でスタートできます。
運営会社の信頼性が気になる方
東証グロース上場企業が運営。財務状況が公開されているので、会社の健全性を自分で確認できる安心感があります。
リターンを重視したい方
最大8%の利回り案件も。ただし高利回り案件はリスクも相応にあるので、分散投資とセットで考えるのがベター。
良い案件はすぐに押さえたい方
先着方式だから、魅力的な案件を見つけたらその場で投資決定できます。抽選待ちのもどかしさがありません。
元本割れリスクが心配な方
これまでデフォルト（元本割れ）ゼロの実績。過去の実績が将来を保証するわけではないけれど、一つの判断材料にはなります。
不動産クラファンでよく採用される「優先劣後方式」。これは投資家を守る安全装置のようなもので、物件価格が下がった場合、まず運営会社の出資分（劣後出資）から損失を吸収する仕組みです。
やや薄めのクッション
劣後出資10%は少し控えめ。その分、利回りが高めに設定されていることも多いので、リスクとリターンのバランスで判断を。
※優先劣後方式は元本を保証するものではありません。劣後出資比率を超える損失が発生した場合、投資家も損失を負担します。
想定利回り
3% ~ 8%
最低投資額
￥10,000
運用期間
6 ~ 24ヶ月
上場区分
東証グロース上場
設立年
2011年
累計調達額
932.0億円
案件数
137
デフォルト
0件
遅延
0件
上場企業なので決算情報が公開されており、財務状況を自分でチェックできます。設立から15年、長期にわたって事業を継続しています。
まさみ・資産運用目的の投資家（3-5年）
投資家2026年1月28日
ほったらかしで気軽に始められる
投資物件を探してから自分で面倒な手続きをすることなく、スマホ1つで投資はできます。その後はほっているだけで配当金などが入ります。運営会社のセキュリティもしっかりしているので安心して取引できます。
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