利回りくんの口座開設は最短10分で完了します。この記事では、会員登録から初めての投資まで5つのステップで解説。必要なものはスマホと本人確認書類だけ。不動産クラウドファンディング（不動産クラファン）が初めての方でも迷わず始められますよ。
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STEP 1：公式サイトで会員登録
利回りくん公式サイトにアクセスし「会員登録」をクリック。メールアドレスとパスワードを入力して仮登録を完了します。
登録したメールアドレスに確認メールが届くので、リンクをクリックして認証を完了させましょう。ここまで約2分です。
ちなみに、会員登録だけなら本人確認書類は不要。「まず登録だけして、ファンド（みんなから集めたお金をまとめて運用する商品）情報を見てみたい」という使い方もできます。
Q. 口座開設にどれくらいかかる？
A. オンライン本人確認（eKYC）なら最短即日で口座開設が完了します。郵送確認の場合は3〜5営業日ほどかかります。急いでいる方はeKYCがおすすめです。
STEP 2：投資家情報の入力
マイページにログインしたら、投資家情報の入力に進みます。入力する項目は以下の通り。
- 氏名・生年月日・住所
- 職業・年収・金融資産額
- 投資目的・投資経験
- 出金先の銀行口座情報
入力自体は5分ほどで完了します。年収や資産額は正確に入力してください。虚偽の情報は審査落ちの原因になることがあります。
「投資経験なし」でも問題ありません。利回りくんは初心者歓迎のサービスなので、正直に回答すれば大丈夫ですよ。
STEP 3：本人確認書類の提出
本人確認の方法は2つ。おすすめはeKYC（スマホで完結するオンライン本人確認）です。
eKYCの手順。スマホのカメラで本人確認書類（運転免許証など）の表面・裏面を撮影。次に自分の顔をセルフィーで撮影します。書類と顔が一致するか自動判定される仕組みです。
郵送確認の手順。本人確認書類の画像をアップロードすると、数日後に転送不要郵便で確認コードが届きます。マイページにコードを入力して完了です。
eKYCなら最短即日、郵送なら3〜5営業日。スピード重視なら断然eKYCですね。
Q. 投資未経験でも大丈夫？
A. 投資未経験でもまったく問題ありません。利回りくんは最低1万円から投資できるので、「まず小さく始めて仕組みを理解してから金額を増やす」というステップを踏みやすい設計になっています。
STEP 4：審査・口座開設完了
本人確認書類の提出後、利回りくん側で審査が行われます。eKYCの場合は最短数時間〜即日で結果が出ることが多いです。
審査完了後、口座開設完了のメールが届きます。マイページにログインして「投資可能」のステータスが表示されていれば準備OKです。
審査は形式的なチェックが中心。反社会的勢力に該当しないか、入力内容に矛盾がないかなどを確認しています。普通に申し込めばまず問題ありません。
STEP 5：ファンドを選んで投資
口座開設が完了したら、いよいよ投資です。募集中のファンドの中から気になるものを選びましょう。
ファンド選びのチェックポイント。初めての投資で確認したい項目は4つ。
| チェック項目 | ポイント |
|---|---|
| 想定利回り（運営会社が見込んだリターンの割合） | 年利3〜5%程度が初心者向き |
| 運用期間 | まずは6ヶ月〜1年の案件から |
| 劣後出資割合（損が出たとき運営会社が何%かぶるかの割合） | 高いほど投資家の元本が守られやすい |
| 物件所在地 | 都心部は賃貸需要が安定しやすい |
投資金額を入力して申込ボタンを押せば完了。入金は当選後または募集成立後に行います。利回りくんでは先着順と抽選の両方があるため、事前に方式を確認しておきましょう。
Q. いくらから投資できる？
A. 最低1万円から投資できます。少額から始められるので、「まず1万円で試してみて、仕組みを理解してから金額を増やす」という方法がおすすめ。いきなり大きな金額を投じる必要はありません。
口座開設後にやるべきこと
口座開設が完了したら、以下の3つを意識してみてください。
1. まずは1万円で投資の流れを体験する。最初の投資は金額よりも「体験すること」が大事です。申込→入金→運用→分配金受取の一連の流れを理解しましょう。
2. ファンド情報をこまめにチェックする。利回りくんのファンドは不定期で募集されます。メールアドレスへの通知を有効にしておくと、新ファンドの情報を見逃しません。
3. 他のサービスも併用して分散投資する。1つのサービスに集中するよりも、CREALやCOZUCHIなど複数サービスに分散するほうがリスクを軽減できます。口座開設は無料なので、気になるサービスは先に登録しておくのがおすすめです。
利回りくんの評判は利回りくん評判・口コミまとめで、メリット・デメリットは利回りくんのメリット・デメリットで詳しく解説しています。
※本記事は情報提供を目的としており、投資の助言や推奨を行うものではありません。
※投資判断は自己責任で行ってください。
※掲載情報は2026年3月時点のものです。
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