大家どっとこむの始め方｜登録から投資まで5ステップで完全解説

大家どっとこむの口座開設は最短10分で申請完了します。この記事では、会員登録から初めての投資まで5つのステップで解説。必要なものはスマホと本人確認書類だけ。不動産クラウドファンディング（不動産クラファン）が初めてでも迷わず始められますよ。

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大家どっとこむを始める前に準備するもの

口座開設に必要なものは3つだけです。難しいものはありません。

大家どっとこむはオンライン本人確認に対応しています。郵送物を待つ必要がないので、自宅にいながらスムーズに手続きできますね。

STEP 1：公式サイトで会員登録

大家どっとこむ公式サイトにアクセスし「会員登録」をクリック。メールアドレスとパスワードを入力して仮登録します。

確認メールが届くので、メール内のリンクをクリックして認証を完了させましょう。ここまで約2分で終わります。

会員登録だけなら本人確認書類は不要です。「まず登録して、どんなファンド（みんなから集めたお金をまとめて運用する商品）があるか見てみたい」という方も気軽に始められます。

Q. 口座開設にどれくらいかかる？

A. オンライン本人確認なら最短即日〜数営業日で口座開設が完了します。郵送確認の場合は3〜5営業日ほどかかります。急ぎの方はオンライン本人確認を選びましょう。

STEP 2：投資家情報の入力

マイページにログインしたら、投資家情報を入力します。記入する項目は以下の通りです。

• 氏名・生年月日・住所
• 職業・年収・金融資産額
• 投資目的・投資経験
• 出金先の銀行口座情報

入力自体は5分ほどで完了します。年収や資産額は正確に入力してください。虚偽の情報は審査落ちの原因になることがあります。

「投資経験なし」でも問題ありません。大家どっとこむは1万円から投資できるので、初心者でも無理なく始められますよ。

STEP 3：本人確認書類の提出

投資家情報の入力が済んだら、本人確認書類を提出します。オンラインとハガキの2つの方法があります。

オンライン本人確認の手順。スマホのカメラで本人確認書類（運転免許証やマイナンバーカード）の表面・裏面を撮影。次に自分の顔をセルフィーで撮影します。書類と顔が一致するか自動判定される仕組みです。

ハガキ確認の手順。本人確認書類の画像をアップロードすると、数日後に転送不要郵便で確認コードが届きます。マイページにコードを入力して完了です。

オンライン確認なら即日〜数営業日。ハガキなら3〜5営業日。スピード重視ならオンライン確認がおすすめですね。

Q. 投資未経験でも大丈夫？

A. 投資未経験でもまったく問題ありません。大家どっとこむは最低1万円から投資でき、初心者にも始めやすい設計です。まずは少額から仕組みを理解していきましょう。

STEP 4：審査・口座開設完了

本人確認書類の提出後、運営元のグローベルスが審査を行います。通常数営業日で結果がメールで届きます。

口座開設完了のメールが届いたら準備OKです。マイページにログインして「投資可能」のステータスが表示されていることを確認しましょう。

グローベルスは1996年設立で不動産売買の実績が豊富な会社です。審査は形式的なチェックが中心で、反社会的勢力に該当しないか、入力情報に矛盾がないかを確認しています。普通に申し込めばまず心配いりません。

STEP 5：ファンドを選んで投資

口座開設が完了したら、いよいよ投資です。大家どっとこむは先着式（募集開始と同時に早い者勝ちで応募する方式）を採用しています。

大家どっとこむの特徴。このサービスの注目ポイントは、一部のファンドでSTO（セキュリティ・トークン・オファリング）スキームを導入していること。STOとは、投資の権利をデジタル化して管理する新しい仕組みです。将来的に投資持分（自分が投資した分の権利）を第三者に譲渡できる可能性があり、業界内でも先進的な取り組みといえます。

ファンド選びで確認したいポイントは3つ。想定利回り（運営会社が見込んだリターンの割合）は年利3.5〜7%と幅広いです。運用期間は3〜12ヶ月が中心。劣後出資割合（損が出たとき運営会社が何%かぶるかの割合）は約20%で、業界平均的な水準でしょう。

投資金額を入力して申込ボタンを押せば完了。入金は募集成立後に行います。先着式なので、募集開始の日時を事前にチェックしておくことが大切ですね。

Q. いくらから投資できる？

A. 最低1万円から投資できます。「まず1万円で試してみて、仕組みを理解してから金額を増やす」という方法がおすすめ。いきなり大きな金額を投じる必要はありません。

口座開設後にやるべきこと

口座開設が完了したら、以下の3つを意識してみてください。

1. まず1万円で投資の流れを体験する。最初の投資は金額よりも「体験すること」が大事です。申込→入金→運用→分配金受取の一連の流れを理解しましょう。

2. 募集スケジュールをこまめに確認する。大家どっとこむのファンドは月1〜2件ペースで募集されます。先着式なので、募集開始時刻にスタンバイしておくのがコツです。公式サイトのお知らせ欄をブックマークしておくと便利でしょう。

3. 他のサービスも併用して分散投資する。1つのサービスに集中するよりも、複数サービスに分けるほうがリスクを軽減できます。口座開設は無料なので、気になるサービスには先に登録しておくのがおすすめです。

大家どっとこむの評判は大家どっとこむの評判・口コミまとめで、メリット・デメリットは大家どっとこむのメリット・デメリットで詳しく解説しています。

※本記事は情報提供を目的としており、投資の助言や推奨を行うものではありません。
※投資判断は自己責任で行ってください。
※掲載情報は2026年3月時点のものです。